大連　ウィークリーマンション　賃貸マンション　不動産　大連不動産　

大連の市政府では、デベロッパーや一般の個人投資家の皆様に現在進行中の開発プロジェクトの公開セミナーを開催します。

ツアー 概要
不動産展示会の案内、市内観光など（宿泊、お食事、案内、通訳、交通費など含みます）
　　（２日間コース：６万円　３日間コース：９万円）

別途航空チケットもご用意します。詳細はお見積りしますのでご連絡ください。

大連開発プロジェクト概要
大連では、内需拡大政策の一環として地下鉄工事、高速道路、橋梁など国家的事業が計画されています。これらに伴い、古い建物の撤去や立ち退き（補償；平米１万元）が発生し、新規マンション建設需要拡大などでマンション価格も上昇します。
　２００４年に平米６０００元だったマンションが２００５年には８０００元になり、今売り出し中のマンション価格は、１２０００～１４０００元に急騰しています。（マンション一戸最低価格：約５０万元～）

大連開発プロジェクト例
・東港
　開発区とを橋で結び、埋立地をリゾ－トランドや商業団地（デパート・レストラン・ホテルなど）、オフィス施設として開発。土地の売買から各施設の開発を募集します。

・大連長興島臨港工業区　新たな不動産投資スポット
　　　中国最新国家戦略（遼寧沿岸経済ベルト発展計画）
四つの方面の海に囲まれた、独立した島で輸出加工区や自由貿易園区であり、狭い海峡で大陸と繋がり、物流集積システムを作り易いエリアである。

・長シン島
　船舶を中心とした、工業団地を開発

大連市街地から9キロメートルの棒チュイ島リゾート区の東部に位置し、海岸線は約500メートル続いています。波はとても穏やか。海水は紺碧で透き通り、水質も優良です。砂は真っ白くて細かくて柔らかいです。
大連でも人気がある大連市4大海水浴場（付家庄・星海公園浴場・棒チュイ島海水浴場金石灘）の一つです。
.【国内外にも知られた避暑地】
北側は緑の山々、南側には海と、島がある美しい風景に囲まれた人気リゾート地です。
中国の国賓館として利用される「棒チュイ島ホテル」もこのリゾート地内にあります。「棒チュイ島ホテル」は、1959年から1961年にかけて建設された古いホテルで、当初は「東山ホテル」と呼ばれ、1977年に現在名に改称されました。80年代までは一般市民の立ち入りが禁止されていたほどのVIP級ホテルで、毛沢東氏や周恩来氏も度々訪れました。

大和ハウス工業は中国・大連で現地企業と合弁で高層分譲マンションと商業施設の複合開発を行うと発表。総事業費は約８００億円で日系企業が中国で手掛ける開発プロジェクトでは最大級。
　大和ハウスは、中国・蘇州でも日系企業としては初めて合弁ではなく単独での大規模分譲マンション開発に乗り出しており、世界的な不況下でも成長が見込める中国での事業展開を加速する。大連のプロジェクトは、大学が移転するのに伴う再開発事業。東京ドームの約３倍の約１５・６万平方メートルの跡地に、３９階建て（高さ約１２６メートル）の高層マンションや、４１階建ての商業ビル（高さ約１８６メートル）、低層の分譲住宅、小学校など計５４棟を建設する。
　開発は２期に分けて進められ、１期分は２０１１年９月末、２期分は１４年３月末に完成する予定で、住宅の総販売戸数は２１９０戸。高所得者層がターゲットで１戸当たりの分譲価格は１２００万～９４００万円となる見込み。

　大連　不動産　ウィークリーマンション　ウィークリーマンション詳細内容

　中国・大連の不動産物件(アパート,マンション,賃貸住宅,貸事務所,貸店舗)情報を多数掲載しています。 中国大連市での会社設立・ビザ申請・アパート・事務所・店舗・工場等の不動産物件調査 ... 大連の不動産物件(アパート,マンション,賃貸住宅,賃事務所)情報のことなら　大連金利不動産にお任せください。中国・大連の不動産/マンションに関するビジネスに特化したコンサルティングを展開。 様々なビジネスチャンスを生み出している中国・大連に拠点を置き、日系企業や中国企業の皆様の中国および日本でのビジネス発展のお手伝いをしております。

大連での快適な生活とお住いのことなら、大連では老舗不動産の、大連金利不動産にお任せください。日本のお客様に、大連で安全・快適に滞在して頂けるよう、高級賃貸マンション、サービスアパートメントホテル、ウィークリーマンション、賃貸オフィス・貸事務所、賃貸店舗などお住い選びをお手伝いします。　中国大連にて、不動産、賃貸、仲介、マンション、ウィークリーマンション等の売買物件の紹介、住み替え、売却の相談なら大連金利不動産へご相談ください。

マンハッタン　ウィークリーマンションのご案内

中国・大連　不動産市場

分譲マンション不動産の物件価格は、マンションで150万～200万元（2100万円～2800万円）、一戸建てで600万～700万元（8400万円～9800万円）と中国では高価格帯にあり、富裕層中心に買い意欲が非常に旺盛とのこと。価格自体もこの2カ月くらいは上昇傾向にあり、一部では07年の最高値を更新しているような物件もあるといわれる。また、弊社の上海事務所に隣接する高級マンションは中国で最も高額の物件のひとつといわれ、これまで買い手がなかなか付かなかったのが、6月に急速に売れ始めたとの報道もある。実際、中国の70都市の居住用不動産価格指数は、08年12月以降、前年比ベースで下落が続いてきたが、09年6月にはプラスに転換、不動産市場の回復が広範囲に及んでいることがわかる。都市によっては広東省の深せん市のように、08年年末から20％近く上昇しているケースもある。リーマンショック後の落ち込みで購入側、販売側で我慢比べが続いていた状況から一気に市場が動き始めた感がある。
こうした不動産販売の活況は08年後半の不動産市場活性化策に加え年初から続く株価上昇による資産効果、また、銀行の不動産関連融資の拡大など様々な理由がある。なかでも注目できるのはこれまでの金融緩和の進展で将来的なインフレ懸念が強まっており、インフレヘッジとして不動産に資産を移している動きが目立つこと。富裕層のほとんどは既に1件目の不動産を保有しており、2件目を購入して、将来の値上がりを期待しつつ既に保有している物件を賃貸に回すといった形で資産の保全を図っているようだ。高リターンの投資商品といえば中国では株式か不動産といわれているが、投資リターンに敏感な中国の投資家の果敢な行動が垣間見える。
今年上半期、中国の国内総生産（GDP）は前年同期比7.1％増加した。世界の主な経済体が成長への力を失い、マイナス成長にさえ陥っている情況の中で、中国の躍進ぶりは大いに注目された。国家統計局が11日に発表した今年1ー8月の主要経済データからは、中国経済の緩やかな回復ぶりが一層はっきりとうかがえる。
　総会に出席した国務院の温家宝総理は「今回の100年に1度といわれる国際金融危機が中国経済に与えた打撃は非常に大きい。われわれは、難局に立ち向かい、落ち着いて対処し、すでに初歩的な成果を上げたと固く信じている」と述べた。

中国・大連　高級賃貸マンション　ウィークリーマンション　不動産投資の大連金利不動産

　中国・大連金利不動産が届けする中国大連ウィークリーマンション・賃貸マンションＷＥＢサイトをご訪問頂きまして大変ありがとうございます。大連に進出を目指される日本の企業様の賃貸オフィス開設や、腰を据えての長期の出張、中国に就職される方や留学する学生さんのお役に立てるよう親切丁寧に、大連の高級賃貸マンション情報、マンスリーマンション・ウィークリーマンション情報や、業者様の情報、ビジネス、情報交換などをお伝えしてまいりますので、どうぞよろしくお願いします。
　大連での快適な生活とお住いのことなら、大連では老舗不動産の、大連金利不動産にお任せください。日本のお客様に、大連で安全・快適に滞在して頂けるよう、高級賃貸マンション、サービスアパートメント式ホテル　ウィークリーマンション、賃貸オフィス・事務所、賃貸店舗などお住い選びをお手伝いします。

風光明媚な街、大連。中国・大連リゾートランドにある都心のマンション。その時の気分に合わせて都会で刺激を得るというライフスタイル。「あたらしい住民」を受け入れてきた自由な街。大連ウィークリーマンション。

お陰様で　大連金利不動産は創立７周年を迎えます。６周年を記念した、特典キャンペーンとして、お得な大連・ステイアパートメントホテル会員カードを発行致します。

一般会員　シルバー会員５％ＯＦＦ　10泊で１泊無料サービス　ゴールド会員　１0％ＯＦＦ

大連・ステイアパートメントホテル会員カードをお持ちの方は、特別価格でご宿泊できます。更に、ポイント加算、貯まったポイントで無料宿泊できます。キャンペーン期間中は、無料で会員カードを発行します。

大連のウィークリーマンション（アパートホテル）はホテルのサービスと安全性と、アパートメントの居心地の良さ（広い客室、キッチン付きなど）を兼ね備えた、近年とりわけ人気を集める新しいタイプの高級ホテル式マンションです。
大連金利不動産は日本人のお客様に不動産への投資コンサルティング、賃貸マンションなどの物件の委託管理、仲介など不動産代理業務の総合的なサービスを提供します。大連訪問時のウィークリーマンション・ホテルなどもご要望に応じてお世話します。

大連　ウィークリーマンション　賃貸マンション　不動産　大連金利不動産

1.不動産賃貸斡旋
中国での進出企業向けのオフィス・店舗・倉庫・工場、派遣社員向けの住宅・サービスアバートメントのご紹介、仲介業務数年以上の実務経験を持つ日本人を含む、日本語の堪能な専門のスタッフが担当いたします。

2.中国不動産投資物件斡旋
中国での投資物件(マンション、タウンハウス、戸建、老房子、オフィス、店舗、ホテル・サービスアバート)の発掘を行い、日本の投資家の皆様にご紹介させて頂きます。

3.不動産投資アドバイス業務
中国の不動産投資に関するアドバイス業務全般を提供させていただきます。

具体的サービス内容
投資セミナー開催、物件選定・購入手続・ファイナンス・賃貸リ一シング・資金管理・売却に関するノウハウの提供、出口戦略の立案、リスク分析、法務・税務面のアドバイス、付加価値を付けるためのリノベーション企画立案、個別投資対象物件調査・デューデリジェンス等を実施いたします。

4.不動産投資物件アセットマネジメント
購入物件のアセットマネジメント業務全般を提供させていただきます。

具体的サービス内容
賃貸リーシング、賃貸借契約の締結代行、テナント・管理会社との交渉、オーナーヘの報告、承認業務、賃貸料等管理費用・税金の納税代行・送金業務代行を含めた資金管理、マネジメント報告書提出など投資後の物件管理のワンストップサービスを提供いたします。

この度は、大連スティサービスアパートメントホテルをご利用頂き誠に有難うございます。私どもは、お客様に快適にお過ごし頂けますよう、平素より心掛けておりますが、皆様からの貴重なご意見を賜り、更にご満足して頂くために改善努力して参る所存です。
　どうぞ、ご遠慮なくご意見をお聞かせくださいますようお願いいたします。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　大連金利不動産　総経理　渠 波

２００９年　景気の現状

4～6月期の実質GDP成長率は、前年同期比＋7.9％
1～3月期の実績に比べ、成長率は1.8％ポイント上昇。内需主導による景気の回復傾向を裏付ける結果。最悪期を脱し、景気回復の持続性や過熱防止などが問われる段階に。

主要経済指標の動き

a.1～6月の全社会固定資産投資は前年同期比33.5％増。4兆元規模の景気刺激策の進捗などに伴い、投資の急拡大が続く。

大連へのビジネス、出張、観光、視察、留学など大連に滞在するお客様に便利、快適、安全なマンション式ホテルをご用意しています。内装も優雅な豪華マンションでは高級ホテルのような良質のサービスをお楽しみいただけると同時に、自宅のような安らぎも感じられます。高級な家具、整ったキッチン設備、24時間お湯供給、行届いた管理のプライベート・スペースを提供しています。
　大連金利不動産は日本人のお客様に不動産への投資コンサルティング、高級賃貸マンション、賃貸店舗、賃貸工場、賃貸事務所など物件の委託管理、不動産仲介など不動産代理業務の総合的なサービスを提供します。大連滞在時のウィークリーマンション・ホテルなどもご要望に応じてお世話します。大連での不動産投資に関するアドバイスや物件情報、中国不動産投資に関するQ&Aなどの情報を提供させていただきます。ご意見やお問い合わせなど、どしどしお聞かせください。

　　　　　中国・大連での快適で、豊かな暮らしを　大連金利不動産はお手伝いいたします。

　中国の大連ウィークリーマンションは、「抜群の立地条件」と「心を込めた親身な対応」をポリシーとして、お客様満足度業界ナンバー1を目指す、大連金利不動産が運営するウィークリーマンション情報サイトです。
　大連ウィークリーマンションは、賃貸マンションと違い、「敷金・礼金・仲介手数料」などの費用は一切かからず、お客様の必要な期間のみ短期間でもご利用いただけます。大連ウィークリーマンションは市内中心の便利なロケーションにあります。周辺には主要銀行、レストラン、最大規模のモダンなショッピングエリアがあります。ハーバーや駅へは車でわずかの距離で、ショッピングセンターへは徒歩でアクセスできます。温かいホスピタリティと便利な設備が自慢の、個性的な雰囲気のウィークリマンションです。アットホームな滞在をお楽しみください。
また、ご提供物件は高級賃貸マンションを中心に当社が借り上げており、さらに家具・家電などの生活設備をすでに設置しておりますので、身の回りの生活用品のみお持ちになれば、その日から生活をスタートできます。

大連金利不動産公式サイト　　詳細はこちらをご覧ください

大連のマンション周辺は閑静な住宅街となっており、徒歩約1０分以内には１００軒近いレストラン・スーパー・市場・お店・公園があり、日常生活を送る上で全く不自由のない大変便利な環境となっています。その他、周辺マ－ケットへはアメリカ系ウオ－ルマ－ト迄徒歩で約８分、フランス系「家楽福」ジャ－ル－フ迄徒歩約１０分、中山広場へも約５～１０分、マイカルまで車で約５分とどこへアクセスするにも大変便利です。また、マンションの設備も充実しており、キッチンには冷凍庫付冷蔵庫・オ－ブンレンジ・炊飯器等全ての設備を完備して居ます。又乾燥機付洗濯機・トイレは勿論洋式水洗です。バスル－ムはタイル貼りで 電気温水器もあります。勿論シャワ－も洗面台も洋式ＷＣもございます。

大連金利不動産は日本人のお客様に不動産への投資コンサルティング、賃貸マンションなどの物件の委託管理、仲介など不動産代理業務の総合的なサービスを提供します。大連訪問時の滞在先ウィークリーマンション・ホテルなどもご要望に応じてお世話します。

　大連へビジネスやご旅行・観光で滞在される日本の皆様へ、大連のウィークリーマンションをお勧めします。大連への旅行・観光・赴任・留学・出張には、大連のウィークリーマンションをご利用ください。大連ウィークリーマンションは別名「アパートメントホテル」、「サービスアパートメント」とも呼ばれ、ホテルに代わる滞在スタイルとして幅広い層に利用されています。
大連の市街地に近い好立地、2万平米の共用施設 近くに銀行、オフィス街、雑貨・小物店、露天店などが並び、都会的な雰囲気と大連庶民の生活の息遣いが融合した地域です。館内には スポーツジム（無料）、卓球室（無料）、美容室、エステ、ミニスーパー、マッサージ室 があります。
　大連金利不動産が運営するウィークリーマンションは、大連でも有数のビジネス・観光の拠点に位置する、大連のウィークリーマンションです。大連のアメニティ！ファッション・流行の発信地、娯楽街に隣接し、距進する人気のスポットへも抜群のアクセスを誇る究極のロケーションです。ゆとり時間で大連を楽しむ、こだわりの大連の都心生活をワンランク上へとシフトできる貴重なウィークリーマンションです。

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　大連のどのホテルより安く、そしてホテルより快適な大連のウィークリーマンションです。　高騰するホテルに代わり、大連を知るリピーターがご利用される、お勧めの大連ホテル式サービスのウィークリーマンション・マンスリーマンションで快適な大連生活を満喫ください。　

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大連には、ホテル式サービスの行き届いたウィークリーマンションがあり、家具・家電付き、定期的な室内清掃・ベッドメークなどホテル式のサービスアパートメントです。 数日の短期から数ヶ月単位の長期契約も可能です。大連への　ビジネス・観光は、どうぞ大連不動産金利の高級ウィークリーマンション・マンスリーマンションで楽しいひと時をお過ごしください。
　大連金利不動産はウィークリーマンション経営、マンスリーマンション・高級賃貸マンション経営など不動産全般のサービスをおこないます。

大連は中国東北地方の遼寧省にあり、全市の人口が580万を抱える大都市で、「北の香港」と言われています。日々、とてつもないスピードで発展を遂げている注目の都市です。「世界で最も安全な都市」に選ばれている大連は、日本などの外資系企業のオフィス、工場がずらりと軒を並べ、中国を代表する世界各国の企業が集まり世界の工業団地として中国経済の中核の一部を成し、海外ビジネスの拠点となっています。
大連で不動産、特に店舗物件、商業店舗の情報は流れが非常に悪く、なかなか良い物件が見つからないのが現状です。現地の知人や紹介で開店にこぎつけることが殆どのようです。開店後からトラブル処理の連続が現実です。開店以降は、商売に専念したいものです。異国の地での店舗運営です、安心できることが第一です。危険や面倒を最小限に抑えられるようサポートいたします。先ずは、お気軽にご相談下さい。
　また、大連など海外での生活にトラブルはつきものです。突然水がでない、電気がつかない、隣人がすごく怒って夜中に押しかけて来たが、言葉の問題もあって何を言っているのかわからない。いろいろ困って大家さんや管理会社に連絡しても言葉が通じない。なんとか来てもらうことになっても、約束の時間に来ないなど、大連の不動産では、満足いく対応をしてくれないとお悩みの方。

新築賃貸マンションのメリット！　新賃貸マンションセレクション
設備充実、より広い部屋が多いなどメリットいっぱいの賃貸マンションの新築物件。ここではそんな人気の新築賃貸マンション物件をピックアップしてご紹介します。
ぜひ　大連でのお住いことなら　　　大連金利不動産へお問い合わせください。

日本と中国のどちらの不動産の方が儲かるでしょうか。不動産の売買で、需要と供給のバランスにより利益が出たり出なかったりするのは、中国も日本も変わりません。ただし、近年の中国、とりわけ成長の著しい上海や北京、広州の3大都市、さらには、天津、重慶、大連、深圳などのセカンドティアの都市などで、需要が高い立地であれば、収益をあげることは可能でしょう。
また、中国は不動産バブルと聞きましたが、今後の見通しはどうなるでしょう？　中国の不動産価格は、１９９２年の市場経済導入により１９９７年まで上昇を続け、その後アジア全体の経済危機により、いったん調整局面を迎えました。しかしながら、１９９９年から中国経済のＧＤＰの成長に伴い、再び上昇をはじめ上昇トレンドを維持しています。中国不動産はバブルであるとする声もありますが、中国政府は、所得税額控除の廃止や住宅ローンの優遇利率の制限など、急激な不動産価格の上昇を抑え、バブルを発生させないための対策を取っています。さらに、２００５年６月より購入および売却時の課税率を引き上げ、個人が購入から２年以内に売却した場合には課税することになりました。これも、短期的な売買を抑制し、バブル崩壊を抑制するのが目的です。２００８年には北京オリンピック、２０１０年には上海万博が予定されており、都市開発や環境の整備、経済成長の伸びも加速することが予想されます。中国政府は、北京オリンピックや上海万博を成功させる為にも、バブルを作らず、バブルを崩壊させないような対策をこれからも取ることが予想されます。そして、中国で不動産投資をするとしたら、どんな物件が良いのでしょうか？中国の中でも上海などの外国企業の支店などが多い都市では、外国人の駐在員などの増加やオフィスニーズの増加に伴い、賃料も上昇する傾向にあるようです。賃貸の需要があり、借主のニーズにあった物件で、かつ収益が見込めるものを探すことが重要です。
　日本と中国の土地取引の大きな違いとしては、日本では土地そのものが売買されるのに対し、中国は、基本的に土地の私的所有権が認められていないために、土地の使用権が売買されます。これは、日本で言う定期借地権や地上権に似ています。土地の用途により借りることのできる期間が違いますが、一定の手続きを行うことにより延長が認められます。延長する場合は、土地使用権払い下げ金を支払います。日本の投資家が中国の不動産を買うメリットは、中国、特に大連は経済成長が著しく、キャピタルゲインが期待できること、人民元の切り上げ実施による為替差益も見込まれることから、中国不動産投資をする日本の投資家が増えています。2006年7月の外資規制により、外国人の個人は中国不動産を直接的には購入できなくなりましたが、良好なファンダメンタルズを背景に機関投資家の投資意欲は衰えていません。

大連不動産情報　売却代金の日本送金について

中国国務院報道弁公室が6日発表したところによりますと、中国政府は、不動産市場の発展を促すために、総合的な措置を講じるということです。
　今年、中国政府は、保障性住宅（低所得者の生活保障を目的とする住宅）の建設と分譲住宅の消費を拡大させ、不動産開発企業の市場対策を支援します。また、市場安定のため、地方政府の責任や市場に対するモニタリングを強化し、不動産市場の健全な発展を促す方針を決めました。
　また、中国政府は、2011年にかけて、都市部の低所得家庭の住宅問題と古い家屋の改造問題を解消する計画を立てました。このため、関係部門は建設資金の調達ルートを切り開くと同時に、信用貸付や税収などの面で支援しています。

大連　インターネット事情

中国・大連の主なブロードバンドは、ADSL、専用線による接続である。共に、速度は日本よりは少しおとり、５１２K～１.５Mぐらいである。これらは、もちろん常時接続、値段は、初期投資（モデム、手数料など）８００元　月々130～150元ぐらい。

現在中国は、高度経済成長の真っ只中にいます。改革・開放政策が実施された1978年以降、実質GDP成長率は年平均9％程度にも達しています。
日本に当てはめてみて考えると分かりやすいのですが、高度経済成長期の日本も毎年２桁の経済成長をし、それに伴い不動産価格も安定的に上昇しました。日本でもそうであったように、高度経済成長を続ける中国・大連で不動産価格が上昇することは決しておかしなことではありません。
短期的には、投資過熱を抑制するマクロ政策の結果、中国全体の不動産価格は調整が行われた時期もありましたが、中・長期的にはキャピタルゲインが狙える可能性が高い市場であるといえます。
中国国家統計局は国内総生産（ＧＤＰ）の実質成長率を１月発表の速報値（8.7％）から9.1％に上方修正すると発表した。名目ＧＤＰは速報値より5154億元多い34兆507億元となり、ドル換算でみた日本との差は一段と縮まった。10年に中国が日本を抜いて世界第２の経済大国になる可能性がさらに高まった。中国のＧＤＰ成長率を実質9.5％と予想している。
中国・大連　不動産投資情報
マッキンゼー調研がこのほど発表した調査結果で、中国の2008年富裕家庭数は160万戸で16パーセントの伸びとなり、2015年には400万戸を超えることが見込まれることが明らかになった。同時に中国はアメリカ、日本、イギリスに次いで４番目の富裕家庭数となる。富裕家庭の年間消費額は200万人民元以上で、2016年には富裕族の贅沢品消費額は264億米ドル、年配の富裕族の消費額は180米ドルに達すると見込まれている。

　国土資源部の下部部門がこのほど発表した「2008年全国主要都市土地価格状況分析報告」によると、2008年の全国の分譲マンションの平均販売価格は1平方メートル当たり4千元の大台に迫る3919元に達したという。同年の都市部住民の一人当たり平均可処分所得が1万5781元だったことを考えると、都市部住民は一年間すべての出費を控えれば4平方メートルの住居を手に入れることができるという計算になる。東方網が伝えた。
　同報告の指摘によると、01年以来、中国の分譲マンション価格は上昇の一途をたどっている。02年と03年の価格上昇率は5％を下回ったが、その後2年間は価格が急速に上昇し、04年の上昇率は17.76％、05年は14.04％を記録した。07年には不動産投資の加熱傾向に伴って、分譲マンション価格も全国的に上昇して1平方メートルあたり3864元に達し、上昇率は14.76％となった。

　中国国家統計局は21日、2009年10～12月期の国内総生産（ＧＤＰ）が実質で前年同期に比べ10.7％増えたと発表した。四半期の速報ベースで２けた成長になるのは08年４～６月期以来、６四半期ぶり。09年通年のＧＤＰ伸び率は前年比8.7％で、政府が目標に掲げてきた８％成長を達成した。世界に先駆けて金融危機から抜け出した中国経済は回復傾向を一段と強め、名目ＧＤＰの規模は日本に迫っている。
　09年の名目ＧＤＰは33兆5353億元（直近の為替レートで約448兆円）だった。08年前半まで２けた成長を続けた中国経済は、金融危機の影響で同年秋から急減速。09年１～３月期のＧＤＰ伸び率は、四半期ベースの統計をさかのぼれる1992年以降で最低の6.1％（速報値）まで落ち込んだが、その後Ｖ字型の回復軌道をたどっている姿が鮮明になった

　2010年1月21日、中国国家統計局は09年通年の都市部住民1人当たりの可処分所得が前年比8．8％増の1万7175元（約22万6284円）だったと発表した。
価格要因を除いた実質ベースでは9．8％の伸び。1人当たりの総収入は平均1万8858元だった。　大連　ウィークリーマンション　サイトからのレポート

中国・大連の不動産物件(アパート,マンション,賃貸住宅,貸事務所,貸店舗)情報を多数掲載しています。 中国大連市での会社設立・ビザ申請・アパート・事務所・店舗・工場等の不動産物件調査 ... 大連の不動産物件(アパート,マンション,賃貸住宅,賃事務所)情報のことなら　大連金利不動産にお任せください。中国・大連の不動産/マンションに関するビジネスに特化したコンサルティングを展開。 様々なビジネスチャンスを生み出している中国・大連に拠点を置き、日系企業や中国企業の皆様の中国および日本でのビジネス発展のお手伝いをしております。
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中国の外国人入境出境管理法実施細則によると外国のパスポートで入国した外国人は、到着後24時間以内に,各地区（大連）の最寄りの公安で臨時住宿登録を行わなければいけません。
　外国人宿泊可能なホテルであればホテルが手続きをしてくれますが、マンションや中国人の家に宿泊する場合は、登録手続きが必要です。これを怠ると５００元の罰金が科せられます。
　なお、大連のホテル式のウィークリーマンションは運営会社が手続をしますので安心です。

大連の海岸線は1900キロメートルにも及びます。この海から贈られた快適な気温、新鮮な空気、海産物は大連旅行の魅力の一つです。訪れる観光客は新鮮な魚介類に舌鼓を打ち、美しい海を眺め、釣や海水浴を楽しみます。大連の海産物は豊富で、しかも味が良いことで知られています。特に鮑は、国内の総水揚げ量の実に60%が大連産です。これは、大連の海は塩の含有率が30％で、水温も高級海産物の成長に適しているからだそうで、何より大連の海が汚染のない、水質の優れた海域であるからです。
大連は、その昔の満州。かつては日本とロシアの植民地だったこともあり、ロシア人の避暑地として、今も人気なんです。鄧小平の別荘地も近くにあります。政府の要人の避暑地でもあります。

市内の中心部、スイスホテルのすぐ隣にあるのがマイカル大連商城です。日本のマイカルグループが経営をしているので、店内では日本語による案内やアナウンスまであり日本人にとても優しいショッピングセンターです。地下フロアーの約半分は日本食店が集まるレストランフロアーとなっており、うどん・日本風ラーメン・牛丼・クレープなど様々な日本食を安価（１食約２００円程度）で食べることができます。地下の食品フロアーでは日本の食品のほとんどが揃っていますし、日本製の電化製品などもここで買い求める事ができます。留学当初、中国語ができなくても安心して買い物をする事ができます。大連のオリンピック広場前にはアメリカ資本のショッピングモール「WALMART」があります。オリンピック広場の地下２階に渡って広がるフロアー内には様々な品物が安価で並べられており連日多くの人々で賑わっています。地下１階には食品・衣類・雑貨・電化製品等を扱うスーパーマーケーット、その他衣類を中心に扱うテナント専門店も数多く出店しています。地下２階はレストラン街となっており、日本の牛丼専門店「吉野家」やアイスクリームの専門店DQ（デイリークィーン）、中国のファーストフード店、ピザ屋などいろいろな食物が楽しめます。 日本進出を果たし日本でも話題を集めた世界小売業第２位のフランス系ショッピングセンターCarrefour（中国語では「家楽福＝ジァーラーフー」）ですが、ここ大連にも２０００年の春に第一号店がオープンしました。広い店内の一階には電化製品、衣服、化粧品といった日用品が中心に並べられており、大きなエスカレーターを下った地下１階の広大なホール内には見渡す限り食品が並べられていて、その規模の大きさには圧倒されます。おそらく食品の品揃えの量では大連のショッピングモールの中でも一番ではないでしょうか。新鮮な魚介類から野菜類、飲料、アルコール類など実に豊富です。ですが驚くのはその品揃えだけではなくその値段の安さにも驚かされます。大連における大規模な外資系ショッピングセンターではほとんどの商品の価格が通常の物価から考えると高く設定されていますが、カルフールでは価格の安さにも非常に定評があります。こういった点から大連の人々、多くの留学生からも非常に好評を受けています。